Cinco FIIs são incluídos na lista de credores da Americanas; dívidas chegam a R$ 5 milhões
Cinco fundos imobiliários são citados na lista dos quase 8 mil credores da Americanas (AMER3), que pediu recuperação judicial e tem dívidas de quase R$ 41 bilhões.
A relação nominal dos credores foi divulgada pela empresa nesta quarta-feira (25) e inclui os FIIs na classe III, categoria identificada como “Dívidas com Terceiros”.
Segundo maior FII em número de cotistas – 334 mil –, o CSHG Logística (HGLG11) aparece na lista como credor de duas dívidas que, juntas, somam R$ 5,3 milhões. É a maior entre as relacionadas com os fundos imobiliários. Confira a lista:
| Fundo | Ticker | Montante a receber da Americanas |
| CSHG Logística | HGLG11 | R$ 4.254.245,22 |
| CSHG Logística | HGLG11 | R$ 1.114.550,18 |
| XP Log | XPLG11 | R$ 849.445,05 |
| RB Capital Petros | Não listado | R$ 777.968,83 |
| Max Retail | MAXR11 | R$ 514.179,37 |
| Vida Nova | FIVN11 | R$ 14.549,59 |
Em agosto de 2022, o HGLG11 comunicou ao mercado que a B2W – do grupo Americanas – desocuparia o imóvel que alugava em Betim (MG). Na oportunidade, o fundo sinalizou que o contrato previa multa de aproximadamente R$ 10 milhões em caso de rescisão do vínculo.
O XP Log (XPLG11) também tem contrato com a B2W até julho de 2026. A empresa ocupa um centro de distribuição do fundo localizado em Seropédica (RJ). O espaço tem uma área construída de 82 mil metros quadrados, que representa 9% do portfólio do fundo.
Além do XP Log, pelo menos outros sete fundos – entre os que divulgam os nomes dos inquilinos – mantêm alguma relação com as Americanas. O número não considera os FIIs de shopping.
Dos nove imóveis do Max Retail (MAXR11), que aparece na lista dos credores, quatro estão locados atualmente para as Americanas, de acordo com relatório gerencial divulgado pelo fundo em dezembro de 2022.
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Ifix hoje
Na sessão desta quarta-feira (25), o Ifix – índice dos fundos imobiliários mais negociados na Bolsa – opera no campo positivo. Às 11h01, o indicador tinha alta de 0,12%, aos 2.815 pontos.
Dividendos hoje
Confira os FIIs que distribuem dividendos nesta quarta-feira (25):
| Ticker | Fundo | Rendimento |
| CVPR11 | R$ 2,80 | – |
| MORC11 | R$ 1,10 | 1,15% |
| SNCI11 | R$ 1,00 | 1,01% |
| EXES11 | R$ 0,98 | 0,00% |
| XPML11 | R$ 0,90 | 0,91% |
| BTAL11 | R$ 0,83 | 0,87% |
| SNFF11 | R$ 0,80 | 0,91% |
| ALZR11 | R$ 0,78 | 0,69% |
| FCFL11 | R$ 0,78 | 0,69% |
| BTLG11 | R$ 0,74 | 0,75% |
| XPIN11 | R$ 0,65 | 0,88% |
| CCRF11 | R$ 0,50 | – |
| MGLG11 | R$ 0,35 | 0,83% |
| BPML11 | R$ 0,27 | 0,43% |
| EQIR11 | R$ 0,11 | 1,13% |
Fonte: StatusInvest
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